Жилой квартал на Дружбе

По роду деятельности часто бываю на проспекте Дружбы. Еще летом заметила там интересное объявление — небольшую табличку с броским сочетанием слов «Элитные квартиры дешево!». На днях, вспомнила и решила прогуляться, а заодно оценить «навскидку» качество предлагаемого элитного жилья. Фотоотчет и результаты анализа информации предоставляю. Советов по приобретению в комплексе жилья здесь не предлагаю.

К сожалению, искомой таблички не нашла. Видимо, такая реклама новому жилому комплексу больше не требуется. Зато на соседнем справа панельном доме висит большой баннер с номером телефона застройщика, указанном и на щите с фотомакетом проекта.
Увы, сайт застройщика малоинформативен. Вкладки не открываются, фотографии маленькие, проектная декларация, правда, размещена. Информации о цене квартир почему-то нет. Все вопросы по телефону на стенде.
Описание проекта:
В состав нового жилого комплекса входят три 10-этажных и три 5-7-этажных многоквартирных дома на 428 квартир, объединенных единым социально-бытовым пространством.
На первых этажах некоторых новостроек спроектированы нежилые помещения, в которых разместятся супермаркет, аптеки, салоны красоты, кафе, отделение банка и т.п. Территория нового квартала будет благоустроена: запланировано разместить детские и спортивные площадки, парковую прогулочную зону и автомобильную парковку.
Проектом предусмотрены типовые квартиры:
1-комнатные – 38,5 и 44,9 кв.м;
2-комнатные – от 62,7 до 71,7 кв.м;
3-комнатные – 86,7 кв.м.
Первым возводится 10-этажный 3-подъездный дом на 140 квартир. Стены здания выполняются трёхслойными: стеновые панели ЖБК г. Воронежа, утеплитель пенополистирол и отделка силикатным кирпичом. Высота этажа – 2,8 метра. Подъезды оснащаются пандусами для маломобильных групп населения и родителей с колясками. Во дворе предусмотрены детские, спортивные и хозяйственные площадки, стоянки для автомобилей и озеленение. Период строительства дома – с IV квартала 2013 года по II квартал 2014 года. Весь жилой комплекс планируется сдать до конца 2016 года.
Заказчик: Муниципальное казенное предприятие «Управление капитального строительства г. Курска», т.е. структура комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, финансируемая из бюджета города.
Любопытно, что в 2001 г. оно было признано виновным в заключении договоров на строительство без проведения торгов, о чем есть решение ФАС. Правда, всего через год в работе МКП «УКС города Курска» аудиторы выявили существенные нарушения. Сайт Главы города Курска информирует, что «Строители получили предписание внимательнейшим образом подходить к проектированию, строго требовать с подрядчиков исполнения сроков и качества выполненных работ по ремонту муниципальных зданий социально-культурного назначения».

Впрочем, ближе к делу. Фотоотчет.


Информационный щит дает преставление о том, что же здесь будет по окончании строительства

Унылый серый вид строящегося панельного здания

Вид построенной блок-секции квартала на Дружбе

Белый кирпич используется не только внутри, но и в облицовке здания

Свежее предложение на вторичном рынке недвижимости в Курске

Интересная деталь, иллюстрирующая аспект качества

По всей видимости, в домах есть газ, что приятно

Дверь в цокольном этаже

Парковка во дворе нового квартала на Дружбе пока стихийная

Чистый и пока еще неуютный двор

Еще одна деталь, иллюстрирующая качество (а может так и должно быть?)

Вид фасада построенной блок-секции

Торговый центр "Континент", почти напротив нового квартала, вероятно, совсем скоро примет первых клиентов

P.S. По вопросам приобретения квартир в новом жилом комплексе на проспекте Дружбы обращайтесь по телефону на информационном стенде.